Commerce 2500 m² à Saint-Emilion

Entrepôt 2500 m2 stockage/logistique et ses bureaux + Maison T4 100 m2 rénovée, secteur Entre-deux-Mers - Saint Emilion. Sur un terrain de 4700 m2 entièrement clos: - Entrepôt de 2200 m2 environ (agrandissement réalisé en 2001). - 5 Bureaux sur plateau de 120 m2 - Espace cuisine, sanitaires H/F - Maison de fonction d'environ 100m2 entièrement aménagée. - Parking - Quai de livraison - Porte sectionnelle - Accès PL - HSP: 8m au faitage - Rack utiles (H: 6m) - Electricité aux normes - Tri-phasée - Fibre - Maison en R+1, Salon, salle à manger, Cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et superbe terrasse ensoleillée à l'étage. Excellent état. Vendu libre - Idéal investisseur ou Chateau viticole Rentabilité: 10% N'hésitez pas à nous contacter si souhaitez plus d'information ou pouvoir visiter ce bien. Contactez nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.