Rare sur le secteur ! T4 centre port

Votre agence castell immobilier agde vous présente: Appartement d'exception de type 4 en duplex pour une surface d'environ 83 m², très rare sur le marché idéalement situé au centre port du Cap d'agde à quelques pas de toutes les commodités à pied et de la plage. Il se situe au 2 ème et dernier étage d'une résidence au calme, arborée de plus vous aurez la possibilité de louer un parking privatif au sein de la résidence. Cet appartement est joliment rénové, vous poserez vos valises!! Il se compose : d'un spacieux séjour/ cuisine d'environ 38 m² baigné de lumière exposé sud est, sa cuisine Ixina entièrement aménagée et équipée , deux chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage: une salle d'eau, une chambre avec un accès direct sur sa terrasse d'environ 14m² avec vue sur la grande roue! Coté prestations: Menuiseries double vitrage avec VRE, Cuisine entièrement aménagée et équipée, clim réversible et bien plus encore... Parfait pour y vivre à l'année au soleil ou pour une résidence secondaire. A visiter sans tarder!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1344€ soit 112€/ mois Honoraires TTC charge vendeur