Name: Maison 4 chambres à 25 minutes de SENS
SKU: 5451
Price: 147660 EUR
Availability: InStock

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à Ferrieres-En-Gatinais

147 660 €

148 m² / 2 414 m²

5 pièces

C l'Immo

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Cette charmante maison située au cœur d'un terrain boisé, offrant un accès direct à un étang sera une véritable source de joie pour les amoureux de la nature. La superficie du terrain est de 2414m2.
Érigée sur un sous-sol total, un garage pour votre véhicule ainsi qu'une pièce supplémentaire pour vos rangements vous attendent. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, menant directement au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour savourer les hivers au chaud. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. L'aventure ne s'arrête pas là, car à l'étage, vous trouverez une salle d'eau et 3 autres chambres.
Si vous êtes en quête d'une maison dans un environnement paisible et boisé avec du terrain, contactez nous et partons en visite !
Les informations sur les risques sur lequel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Référence: 5451
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr