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Maison 120 m² à Montfermeil
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – Montfermeil Franceville / Les Oiseaux – Maison familiale indépendante de 120 m² sur 647 m² de terrain !
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montfermeil, en bordure de forêt et au cœur d’une rue très calme à l’ambiance résidentielle, découvrez « LUNA », une maison familiale propre, saine et pleine de potentiel, qui n’attend plus que vos envies pour révéler tout son charme.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 647 m², cette maison totalement indépendante offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol total.
Au premier étage, une entrée avec placards mène à un séjour lumineux, doté d’un balcon surplombant le grand jardin exposé plein sud. Une cloison amovible permet facilement d’agrandir la pièce de vie sur une chambre attenante de 10 m², pour créer un bel espace salon-séjour d’environ 35 m². On retrouve également à ce niveau une cuisine indépendante, un WC séparé, une première salle de bains, ainsi que deux chambres confortables.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille.
Le rez-de-jardin abrite un grand garage de 40 m², un atelier et une buanderie. Ce niveau offre de nombreux rangements et permet d’y stationner deux véhicules.
Maison très bien entretenue, avec chaudière gaz récente, porte de garage neuve et un potentiel d’aménagement réel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la forêt, des écoles, et des commerces du quartier Franceville.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie verdoyant.
DPE : D
NATimmo – [Coordonnées masquées]
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montfermeil, en bordure de forêt et au cœur d’une rue très calme à l’ambiance résidentielle, découvrez « LUNA », une maison familiale propre, saine et pleine de potentiel, qui n’attend plus que vos envies pour révéler tout son charme.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 647 m², cette maison totalement indépendante offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol total.
Au premier étage, une entrée avec placards mène à un séjour lumineux, doté d’un balcon surplombant le grand jardin exposé plein sud. Une cloison amovible permet facilement d’agrandir la pièce de vie sur une chambre attenante de 10 m², pour créer un bel espace salon-séjour d’environ 35 m². On retrouve également à ce niveau une cuisine indépendante, un WC séparé, une première salle de bains, ainsi que deux chambres confortables.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille.
Le rez-de-jardin abrite un grand garage de 40 m², un atelier et une buanderie. Ce niveau offre de nombreux rangements et permet d’y stationner deux véhicules.
Maison très bien entretenue, avec chaudière gaz récente, porte de garage neuve et un potentiel d’aménagement réel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.
Un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la forêt, des écoles, et des commerces du quartier Franceville.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie verdoyant.
DPE : D
NATimmo – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Montfermeil
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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