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Cozynergy

à Toulouse

Maison 9 pièces sur terrain de 6 737 m2

Name: Maison 9 pièces sur terrain de 6 737 m2
SKU: 217161
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

480 000 €

192 m² / 6 737 m²

9 pièces

D-Habitat

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Sur la commune de BEYNAC-ET-CAZENAC, à 10 min de SARLAT LA CANEDA, dans la vallée des cinq chateaux, nous vous proposons cette grande maison périgourdine de 9 pièces avec vue imprenable et exposition Sud/Ouest, d’une superficie de 192 m2, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et salle à manger avec cheminée, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains. Grand balcon, terrasse couverte avec barbecue et cave troglodyte. A l’étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bains et grenier. En rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains avec WC et terrasse. Possibilité d’un revenu locatif saisonnier. Garage, chaufferie et buanderie. L’ensemble sur un jardin arboré et paysagé d’environ 6 737 m2 avec sources et bordure de ruisseau. A savoir : un rafraîchissement est à prévoir, le terrain est piscinable et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter afin de faire cette visite votre prochain projet immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 217161
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr