Villa d’exception avec vue mer panoramique, nichée dans un environnement ultra calme, à seulement 5 minutes à pied des plages. Développant 271 m² habitables sur un terrain de 602 m², cette propriété exposée Sud / Sud-Est profite d’un ensoleillement optimal toute la journée.
La villa se distingue par ses 180 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la vue mer à perte de vue.
L’intérieur offre de très beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, ainsi que 5 chambres confortables. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un ascenseur desservant les 4 niveaux depuis le garage.
Côté extérieur : piscine avec pool house, plusieurs espaces détente et stationnement généreux avec un grand garage de 80 m² pouvant accueillir 4 véhicules (+ rangements sous pente), ainsi que 2 places extérieures.
En bonus, 2 appartements indépendants viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, espace pour recevoir ou projet familial.
Un bien rare, entre confort, élégance et emplacement privilégié.
La villa se distingue par ses 180 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la vue mer à perte de vue.
L’intérieur offre de très beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, ainsi que 5 chambres confortables. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un ascenseur desservant les 4 niveaux depuis le garage.
Côté extérieur : piscine avec pool house, plusieurs espaces détente et stationnement généreux avec un grand garage de 80 m² pouvant accueillir 4 véhicules (+ rangements sous pente), ainsi que 2 places extérieures.
En bonus, 2 appartements indépendants viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, espace pour recevoir ou projet familial.
Un bien rare, entre confort, élégance et emplacement privilégié.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Èze - bord de mer - villa 7 pièces
2 800 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer eze
maisons à vendre eze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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