Secteur clé, votre agence locale vous propose :
A Cestas, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce bel ensemble immobilier.
Le bien comprend une grande maison de 138 m² totalement rénovée et un studio indépendant de 24 m².
Le terrain de 848 m² comprend un grand atelier (35m²), un abri de piscine (15.7 m²), une belle piscine (construite en 2019, avec son volet immergé) ainsi qu'un puits. Il est entièrement clôturé, avec un portail électrique coulissant.
L'ensemble de l'intérieur de la maison a été refait en 2019 : cloisons, isolation, climatisations réversibles (dans chaque pièce), revêtements des sols et murs, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eaux, Aucuns travaux à prévoir !
La belle pièce de vie de 61 m², exposée plein Sud, bénéficie d'un accès direct sur la piscine, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, avec leur salle d'eau privative (15 à 18.5 m²), d'une buanderie et de 2 WC.
Le studio indépendant peut être libre ou loué 550.
Vous souhaitez aménager dans une maison entièrement refaite avec une décoration et des équipements récents et de qualité ?
Cette maison est faite pour vous !
Coup de coeur :
L'emplacement proche des commodités, au calme
La rénovation complète (et de qualité)
La piscine et le studio indépendant
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site (sceteurcle.fr) ou par téléphone.
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
A Cestas, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir ce bel ensemble immobilier.
Le bien comprend une grande maison de 138 m² totalement rénovée et un studio indépendant de 24 m².
Le terrain de 848 m² comprend un grand atelier (35m²), un abri de piscine (15.7 m²), une belle piscine (construite en 2019, avec son volet immergé) ainsi qu'un puits. Il est entièrement clôturé, avec un portail électrique coulissant.
L'ensemble de l'intérieur de la maison a été refait en 2019 : cloisons, isolation, climatisations réversibles (dans chaque pièce), revêtements des sols et murs, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eaux, Aucuns travaux à prévoir !
La belle pièce de vie de 61 m², exposée plein Sud, bénéficie d'un accès direct sur la piscine, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, avec leur salle d'eau privative (15 à 18.5 m²), d'une buanderie et de 2 WC.
Le studio indépendant peut être libre ou loué 550.
Vous souhaitez aménager dans une maison entièrement refaite avec une décoration et des équipements récents et de qualité ?
Cette maison est faite pour vous !
Coup de coeur :
L'emplacement proche des commodités, au calme
La rénovation complète (et de qualité)
La piscine et le studio indépendant
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site (sceteurcle.fr) ou par téléphone.
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Référence: VM19739-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 3.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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