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à Antibes

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à Toulouse

HAMEAU DE L'OLI 3 pièces toit terrasse avec grand garage a la Trinité

Name: HAMEAU DE L'OLI 3 pièces toit terrasse avec grand garage a la Trinité
SKU: 84363037
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— La Trinite 06340 —

245 000 €

63 m²

3 pièces

Azur Loc Invest

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**EXCLUSIVITE**

Cet appartement se compose comme suit :

- Une grande entrée, une cuisine, une salle de douche à l'Italienne, et un toilette indépendant.

Initialement il y avait deux chambres, donc une qui a été supprimer pour agrandir le séjour. Possibilité de la réaménager en une chambre.

- Un grand salon qui donne accès sur un balcon, avec une vue dégagée plus un accès à un toit terrasse de 54 m2.

- Un Garage de 20 m2 et une Cave complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété de xxx lots.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les charges annelles s'élèvent à 2 200 Euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758 euros et 1 026euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé par la société DIAGNOSTICS06 le 31/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gov.fr

Référence: 84363037
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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