Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

TOUCH DU BOIS

Maison de charme lacanau

— Lacanau 33680 —

655 200 €

87 m² / 371 m²

4 pièces

AJP IMMOBILIER Lacanau - EUROCEAN

Nos partenaires locaux

Votre référent en rénovation

Transformez vos espaces, valorisez votre patrimoine : rénovation immobilière sur mesure.

06 14 11 55 15 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste agencement

Alva Bois , Votre agenceur (Interieur/Exterieur ) - Cuisine - Placard - Dressing -Bibliotheque - Terrasses ...

06 14 03 46 16 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

COUP DE COEUR ET EXCLUSIVITE POUR CETTE MAISON située dans un secteur prisé à proximité des plages et des commodités. Maison de type basque rénovée, séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une dépendance bois avec grande chambre, salle d'eau, WC et une piscine chauffée viendront parfaire cet endroit idyllique. IDEAL TANT EN RESIDENCE PRINCIPALE QUE SECONDAIRE AVEC TRES BON RAPPORT LOCATIF. A VISITER SANS TARDER. Libre fin mai 2022. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr