Commerce 3981m² à villers-bocage

A VENDRE / A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - VILLERS-BOCAGE (80)
10 Cellules d'activités à partir de 300 m2.

Sur la ZAC de la Montignette à VILLERS-BOCAGE (80260) sur un terrain indépendant de 10.000 m2 environ, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant bureaux et stockage pour une superficie totale de 3.981 m2 en RDC et R+1, à vendre ou à louer.
La ZAC de la Montignette réunit actuellement 200 emplois pour une vingtaines de sociétés environ.

Le terrain est situé à proximité de la D113 qui relie Villers Bocage à Flesselles. Rocade Nord d'Amiens à 7 minutes - Autoroute A1 à 1h, Arras à 1h, Doullens à 20 minutes, Abbeville à 30 minutes, Saint Pol sur Ternoise à 45 minutes.

Livraison des locaux :
ATELIER / STOCKAGE : Livré brut de béton avec dalle quartzée; double peau isolée; une porte sectionnelle 4x3,5m
BUREAUX AMÉNAGÉS : Livrés en open-space sur le rez-de-chaussée avec double sanitaire et espace accueil
R+1 : Livré brut de béton avec fenêtre (livraison modulable en fonction de vos besoins).
Parking en extérieur et privé, de 64 places de stationnement dont 9 places PMR.
Chaque lot contient 6 places de parkings

Bâtiments aux réglementations thermique RE 2020 - Bureaux aménagés avec climatisation réversible; Bardage double peau isolé avec couleur anthracite et bois; Belles hauteurs sous poutre afin de permettre un rack idéal - Portes sectionnelles électriques; 2 entrées sorties sur la zone permettant un double flux camion sur l'axe principale du site et ses parkings VL sur chaque côté des bâtiments; Dalle du 1er étage permettant du stockage
archives avec gardes corps et aménagement possibles en bureaux (option à déclencher en open space) avec fenêtres double vitrage alu installées. 69 places de parking avec possibilité d'amener des fourreaux électriques selon les demandes.

- Bâtiment A (1 lot disponible) : 458 m2 (Stockage RDC : 314 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 76 m2) / 635.400 euros HT
- Bâtiment B (2 lots disponibles) : 449 m2 (Stockage RDC : 305 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 72 m2) / 624.600 euros HT
- Bâtiment C (1 lot disponible) : 458 m2 (Stockage : 314 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 72 m2) / 635.400 euros HT
- Bâtiment D (2 lots disponibles) : 397 m2 (Stockage RDC : 254 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 72 m2) / 563.400 euros HT
- Bâtiment E (2 lots disponibles) : 340 m2 (Stockage RDC : 196 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 72 m2) / 493.800 euros HT
- Bâtiment F (2 lots disponibles) : 340 m2 (Stockage RDC : 196 m2, Bureau RDC : 72 m2, Bureau R+1 : 72 m2) / 493.800 euros HT

Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT
TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente
Livraison des premiers bâtiments : A et F : Septembre 2023 maximum

Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France.
Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens
[Coordonnées masquées].
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