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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Demeure de prestige 310m² à ardres
— Ardres 62610 —
675 259 €
310 m² / 5 500 m²
20 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence ERA des Olieux vous propose à la vente cette magnifique Demeure de Prestige en plein centre ville d'ARDRES
Vous serez immédiatement séduits par cette bâtisse majestueuse trônant au milieu d'un parc arboré et clôturé de plus de 5500m2, comprenant une grande piscine chauffée avec dôme rétractable et un bassin à poisson.
Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une salle d'eau, wc.
A l'étage , une mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau, une salle de bains et wc
Double garage avec portes motorisées, portail motorisé en devanture , cave et nombreux rangements
Ce bien d'Exception possède également un Gite très bien loué, vous permettant un confortable revenu annuel !
Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois ( Caillaux)
Et bien d'autres magnifiques prestations à vous présenter
VISITE UNIQUEMENT SUR RDV ET SUR DOSSIER BANCAIRE auprès de Marie Hélène GARET négociatrice
Vous serez immédiatement séduits par cette bâtisse majestueuse trônant au milieu d'un parc arboré et clôturé de plus de 5500m2, comprenant une grande piscine chauffée avec dôme rétractable et un bassin à poisson.
Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une salle d'eau, wc.
A l'étage , une mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau, une salle de bains et wc
Double garage avec portes motorisées, portail motorisé en devanture , cave et nombreux rangements
Ce bien d'Exception possède également un Gite très bien loué, vous permettant un confortable revenu annuel !
Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois ( Caillaux)
Et bien d'autres magnifiques prestations à vous présenter
VISITE UNIQUEMENT SUR RDV ET SUR DOSSIER BANCAIRE auprès de Marie Hélène GARET négociatrice
Référence: 687MHG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de prestige 310m² à ardres
675 259 €