Commerce 1 224 m² à vendre à Montaigu (85600)

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS 1 224 m² – MONTAIGU-VENDÉE EMPLACEMENT PREMIUM AU VENDÉOPÔLE Découvrez ce local d'activités de grande qualité, idéalement situé au coeur du Vendéopôle de Montaigu-Vendée. Un bâtiment fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 224 m²Atelier : 950 m² avec belle hauteur sous plafond Bureaux, tisanerie et locaux sociaux : 262 m² Espaces climatisés pour un confort optimal Possibilité de conserver l'aménagement actuel : salles blanches, laboratoires d'analyses, etc. Terrain : Surface foncière : 4 413 m² environ Terrain entièrement clôturé Nombreuses places de parking pour salariés et visiteurs Prix de vente net vendeur : 1 200 000 €Honoraires d'agence : 60 000 € HT à la charge de l'acquéreur Produit rare sur le secteur – Opportunité à saisir rapidement ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.