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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à amboise
— Amboise 37400 —
Nos partenaires locaux
Une Bonne Agence vous propose :
À Amboise, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville de 115 m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une buanderie, des WC séparés et une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin arboré d'environ 200 m² viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 19 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un véritable espace intime et confortable.
À l'extérieur, un appentis de 9 m² vous permettra de stocker facilement vélos, outils ou matériel de jardin.
Atouts de l'emplacement :
> École primaire et gare à seulement 5 minutes à pied
> Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac) à 100 mètres
> Marché d'Amboise et château royal accessibles en moins de 10 minutes à pied
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort de vie et proximité du centre-ville.
Prix de vente : 210 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 205 000 .
DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À Amboise, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville de 115 m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une buanderie, des WC séparés et une pièce supplémentaire avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin arboré d'environ 200 m² viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 19 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un véritable espace intime et confortable.
À l'extérieur, un appentis de 9 m² vous permettra de stocker facilement vélos, outils ou matériel de jardin.
Atouts de l'emplacement :
> École primaire et gare à seulement 5 minutes à pied
> Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac) à 100 mètres
> Marché d'Amboise et château royal accessibles en moins de 10 minutes à pied
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort de vie et proximité du centre-ville.
Prix de vente : 210 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 205 000 .
DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-04-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM316-UNEBONNEAGENCE
Honoraires d'agence de 2.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à amboise
210 900 €
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