AGEN CENTRE, Immeuble en pierre

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République,
Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante :
- Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation
- Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350€ HC
- Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310€ HC
- Un T1 d'environ 25m2, loué 350€ HC
- Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, loué 450€ HC
Rapport locatif actuel de 17 520€ à améliorer avec la location du local en rez-de-chaussé.
Taxe foncière : 2150€

N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr