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Propriété d'exception à vendre avec dépendances et piscine dans un secteur très recherché
— Ledat 47300 —
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En LOT-ET-GARONNE, propriété d'exception d'environ 280 m2 avec dépendances et piscine dans un secteur très recherché, dans une impasse dont tous les bâtiments sont en pierres, sur la commune du LÉDAT. Cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 280 m2, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 49 m2 avec un accès sur la terrasse exposée plein sud, de quatre chambres, quatre salles d'eau et WC, buanderie, bureau, cuisine, et grenier aménageable. Ce bien de charme est situé sur une parcelle d'environ 12052 m2, avec une piscine traditionnelle, parc arboré, un puits, et une marre avec diverses espèces de poissons. Les dépendances sont à aménager, elles se composent d'une 'maisonnette' en pierre, d'une grange avec des box à chevaux, ainsi que d'un double garage.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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