L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur de la vie de quartier de la Croix-Rousse, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble Canut, un appartement 4 pièces traversant, très lumineux orienté Sud / Ouest / Est d'une surface de 118 m² Carrez (sans mezzanine) à rafraîchir.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et sa double exposition S / O avec belle une hauteur sous plafond à 3.57m (cheminée bois) et un espace buanderie / cellier de 7 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à créer en fonction de vos envies.
De nombreux espaces de rangement, deux caves et un cellier en 1 / 2 palier complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 55 lots dont 18 d'habitation - Pas de procédure en cours.
IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR (Appartement constitué de 2 lots - division aisée en 2 lots distincts).
Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28803817)
Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et sa double exposition S / O avec belle une hauteur sous plafond à 3.57m (cheminée bois) et un espace buanderie / cellier de 7 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à créer en fonction de vos envies.
De nombreux espaces de rangement, deux caves et un cellier en 1 / 2 palier complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Copropriété de 55 lots dont 18 d'habitation - Pas de procédure en cours.
IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR (Appartement constitué de 2 lots - division aisée en 2 lots distincts).
Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28803817)
Référence: 11686
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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