Appartement 72m² à meylan

DOMAINE DE LA PRALY - Dans un cadre préservé et une résidence récente 2008 sécurisée gérée par nos soins, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de plus de 72m².

Au premier étage avec ascenseur dans un bâtiment de 3 étages : Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis couverte. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une de 15.34m² et l'autre 9.54m², chacune avec placard. La salle de bain est équipée et le WC suspendu est indépendant.

Le prix comprend une place de parking privative et vous avez la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage en sous-sol !

Plancher réversible rafraichissant et chauffant par chaudière gaz collective, Visiophone, Porte Blindée, Brises Soleil Orientables, menuiseries Bois / Aluminium, chambres Parquetées

Les provisions sur charges mensuelles, d'environ 295€, comprennent le chauffage collectif avec une répartition 20/80 au compteur, l'eau chaude et l'eau froide au compteur, en plus des charges d'entretien classique. La production d'eau chaude est optimisée par des panneaux solaires. L'agence Immosquare est syndic de la copropriété.
La taxe foncière de 1800€/an comprend le garage et le parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 540,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr