Dans un quartier récent et résidentiel, cette grande villa d'architecte sur 3 faces offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour salon lumineux avec un plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une belle piscine. La cuisine américaine entièrement équipée accompagnée de son cellier, tandis qu'une cave à vins est à votre disposition pour conserver vos meilleures bouteilles. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne, wc et son dressing. A l'étage, une pièce ouverte offre un espace polyvalent complété par deux chambres avec placard, dont une avec terrasse offrant une vue sur la mer, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et wc ajoute une touche de confort supplémentaire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin barbecue sur une terrasse carrelée, entourée d'un coin arboré qui embellit la piscine. Cette villa est dotée de belles prestations, incluant la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et un local à vélos indépendant ajoutent de la praticité de ce bien d'exception.
Renseignements et visites Kathy Aiguille - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin barbecue sur une terrasse carrelée, entourée d'un coin arboré qui embellit la piscine. Cette villa est dotée de belles prestations, incluant la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et un local à vélos indépendant ajoutent de la praticité de ce bien d'exception.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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570 000 €
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