Name: Appartement 450 m² à Montbrison
SKU: 1460
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

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99 900 €

450 m²

Blanc Dutreuil Immobilier

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EXCLUSIVITE BLANC DUTREUIL IMMOBILIER

Hauteurs de Montbrison, à St Jean Soleymieux

Idéal investisseur !

Immeuble de ville composé d'une maison, de murs commerciaux ainsi qu'un plateau à aménager et des combles aménageables.
Possibilité de création de lots supplémentaires.

L'immeuble se compose:
Sur la partie droite d'une maison de ville de 61 m² en duplex sans locataire en place.
Sur la partie gauche de murs commerciaux libre.
À l'étage un vaste plateau de plus de 120 m².
Au dessus des combles aménageables de 145 m².

Les plus:
Charpente et couverture des années 1980
Locataire en place dans la maison depuis 2012

DPE : F / C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 99 900 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,
Maxime BLANC
[Coordonnées masquées].Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_28815310)

Référence: 1460
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr