Appartement 2 pièces - 77410 claye souilly

Offre spéciale pour investisseurs - Appartement moderne à Claye-Souilly (77410)
Prix proposé : 169 000 € (prix incluant les honoraires agence charge vendeur)

Cet appartement de deux pièces, d’une superficie de 42,30 m² selon la loi Carrez, est actuellement occupé avec un bail se terminant le 1er juin 2025. Un service de gestion locative est disponible si nécessaire.

Situé au rez-de-chaussée d’une construction respectant les normes BBC et RT2012, cet appartement fait partie d’une résidence datant de 2014, localisée dans l’Écoquartier du bois des Granges, un quartier en plein essor. L’appartement offre une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une terrasse et un petit jardin privatif, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Une place de parking privative sécurisée est incluse avec l’appartement.

Points clés :

- Bâtiment récent avec une bonne performance énergétique (DPE C)
- Autorisation pour exercer des professions libérales
- Terrasse et jardin privatif pour profiter de l’extérieur
- Charges d’eau et de chauffage individualisées
- Résidence bien entretenue sans travaux à prévoir
- Installation de la fibre optique
- Parking sécurisé

Indicateurs de performance :
Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : C - 17 kg CO2/m²/an

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