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En exclusivité, découvrez votre futur appartement T3 de 83m2, idéalement situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Offrant une qualité de vie exceptionnelle et une triple exposition, cet appartement spacieux propose une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Profitez de ses deux loggias agréable et au calme pour des moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine semi ouverte et une salle de bain équipée, le tout garantissant une vie quotidienne agréable et pratique. Grâce à une isolation performante assurée par le double vitrage et une chaudière gaz, profitez d'un intérieur paisible et économe en énergie (DPE C).
La résidence, reconnue pour son entretien impeccable, propose des avantages notables tels qu'un ascenseur et une piscine, créant un cadre de vie idyllique. À seulement deux arrêts de tram du centre-ville de Montpellier, cet appartement allie parfaitement proximité des commodités et sérénité du quotidien.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour tout achat immobilier à Montpellier, spécialement dans le quartier des Beaux-Arts. Cet appartement T3 représente une offre incontournable pour les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort, localisation stratégique et prestations de qualité.
Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez ACTUEL IMMOBILIER. Votre nouveau chez-vous vous attend !
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Référence: AI2132
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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