Réf : VICOMTESSE - CARCASSONNE PALAIS - Maison de ville de 256m² hab. avec jardin et garage

Réf : VICOMTESSE - PALAIS DE JUSTICE CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous présente une jolie bâtisse située à mi-chemin entre le centre-ville et la Cité avec un garage et un jardin arboré. Elle développe 3 niveaux qui peuvent être occupés de manière différente selon vos besoins : chambres d'hôtes, appartements, ou grande maison familiale. Elle comprend : Au rdc : hall d'entrée, garage et dépendances, accès au jardin (possibilité de transformer partie du rdc en logement indépendant et d'agrandir la verrière) Au 1er étage : cuisine équipée, salle d'eau avec wc, séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Au 2ème étage : 1 studio de 36m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc, 2 chambres "doubles " ou suite parentale avec une salle d'eau et wc. Au 3ème étage : grenier Cette bâtisse possède de nombreux atouts, outre sa situation dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, vous avez la possibilité de l'exploiter de diverses manières : chambres d'hôtes, appartements pour la location saisonnière, maison avec espace professionnel ou encore logement multifamiliale. Chaque étage dispose d'un circuit d'alimentation en eau/électricité/chauffage séparé, possibilité de placer des compteurs divisionnaires si besoin Possibilité de faire un autre appartement sous condition de présentations des ABF. Le prix comprend les honoraires de 10.000 euros à charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021 - carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008