A VENDRE CENTRE VILLE ROANNE Appartement Roanne 6 pièce(s) 137 m2

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER HISTORIQUE Très bel appartement en duplex (2ème/3ème étage) (dans une petite copropriété), d'une superficie carrez de 137 m2 (surface au sol de 149 m2) comprenant au 1er niveau : vaste hall d'entrée avec couloir de distribution , cuisine équipée, salon /salle à manger d'environ 32.65 m2 ; 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, un wc indépendant, une salle d'eau ; au second niveau dont l'accès se fait par un escalier intérieur : une pièce à usage de bureau/bibliothèque/salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cave au sous sol, garage d'environ 16m2 avec mezzanine pour rangements divers, local de 8 m2 pour rangement divers ( vélos, moto,...) Chauffage individuel gaz. Interphone. A VOIR ABSOLUMENT Prix de vente frais d'agence inclus : 195 000 euros. Taxe foncière : 1932 euros. Charges de copropriété : 508 euros par an. Syndic Bénévole. A titre indicatif : budget énergie : 1244.43 euros pour le chauffage et l'eau chaude et 584.58 euros pour l'électricité. 400 euros de charges de copropriété pour l'appartement et la cave ; 108 euros de charges de copropriété pour le garage et le local. Visite virtuelle possible en copiant collant le lien suivant : https://virtual-360.fr/cc/AppartementJocelyneetChristian.html Contact : Laurent DOMENJOUD au [Coordonnées masquées].