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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

REF - 2264 Exclusivité 3 Pièces orienté Sud

Name: REF - 2264 Exclusivité 3 Pièces orienté Sud
SKU: 84509843
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

— Les Avanchers-Valmorel 73260 —

375 000 €

3 pièces

IMMOBILIER SOLEIL

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Rare, trois pièces orienté Sud situé au hameau de Crève-Cœur, résidence avec ascenseur, proche de la télécabine de Pierrafort et des commerces du hameau de Crève-Cœur. Retour skis aux pieds par la piste de Côte Soleil, départ par la télécabine de Pierrafort, résidence en bordure de la piste de Côte Soleil. Ce trois Pièces de 57m² Carrez plus 8m²20 de balcon orienté Sud est composé d’une entrée avec rangements, chambre n°1 orientée Nord, salle de bains, wc n°1, chambre n°2 avec rangements orientée Nord, salle d'eau, wc n°2, cuisine équipée ouverte sur la grande (30m²40) pièce principale donnant accès au balcon de 8m²20 exposé plein sud. Accès direct par ascenseur au parking situé en sous-sol de la résidence avec la possibilité de louer un emplacement. Appartement vendu équipé et meublé avec deux caves et la jouissance exclusive et particulière de deux casiers à skis. Biens soumis au statut juridique de la copropriété.
Taxe Habitation : 1090 €
Taxe Foncière : 1231 €

Référence: 84509843

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr