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Maison 53m² à amiens
— Amiens 80000 —
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Maxime ROUSSEL VOUS PROPOSE:
AMIENS ST ANNE cette maison T4 de 53 m². Elle profite d'une vue sur rue. Elle offre trois salles d'eau et trois wc. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté au gaz.
Une cave est associée à la maison.
Le bien est situé dans la commune d'Amiens. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a la gare Amiens à moins de 10 minutes. Les autoroutes A29 et A16 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.
Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 136 000 (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Amiens.
A ce jour Chaque chambre est louée 355 / mois ( 295 loyer + 60 charges) offrant un revenu locatif annuel de 10620 et un rendement locatif brut de 7 % mais les baux sont précaires sur 12 mois.
Cave, chauffage gaz (chaudière de 2018), double vitrage. Idéal investisseur !
APPELEZ MAXIME [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1980.00 . Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
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Cave, chauffage gaz (chaudière de 2018), double vitrage. Idéal investisseur !
APPELEZ MAXIME [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1980.00 . Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
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PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 53m² à amiens
136 000 €
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