Lorient cœur de ville – t3 avec garage et cave

Nathalie KERMOAL BSK Immobilier vous propose à la vente, un appartement T3 avec garage et cave, situés en plein cœur de LORIENT(56100), proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, le tout accessible à pieds.
Ce très bel appartement de 73,6m2 (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût se compose ainsi : un couloir avec son placard, un salon séjour très lumineux, une salle d’eau, un WC, une cuisine aménagée et entièrement équipée et deux belles chambres avec dressings.
Ce bien est vendu avec une cave, un garage (porte et électricité refaits à neuf).
Vous bénéficierez également d’un accès à une cour intérieure commune, parfaitement entretenue et à un local à vélo.
Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité d’acquérir un deuxième garage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 60 euros/mois (ordures ménagères, électricité des communs, eau et assurance de l’immeuble).
Les plus++
- Aucun travaux à prévoir
- Sa localisation
- La luminosité et la tranquillité
- Appartement entièrement refait
- Un garage avec la possibilité d’en acquérir un deuxième
Cette annonce référence 228287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr