Référence annonce : 20241857
Immeuble : 1992
Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)
Adresse : 102 rue de Genève - 74240 GAILLARD
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface Carrez ** : 24,32 m2
Exploitant : APPARTCITY ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 3 871 euros
Rentabilité brute : 7,59 % ***
Description : Dans une résidence classée 3 étoiles située à 300 m de la frontière Suisse entre Genève et le Mont-Blanc et à 10min de la gare d'Annemasse ainsi qu'à 20min du centre des affaires de Genève, un appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée ayant pour locataire Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France.
Appartement vendu loué sous bail commercial.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez effectué en 2013 - *** loyer annuel brut HT / prix de vente
Annonce diffusée par HLavocats-immo.fr, avocats membres de l'Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières (AAMTI) - Voir nos autres annonces.
Immeuble : 1992
Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)
Adresse : 102 rue de Genève - 74240 GAILLARD
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface Carrez ** : 24,32 m2
Exploitant : APPARTCITY ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 3 871 euros
Rentabilité brute : 7,59 % ***
Description : Dans une résidence classée 3 étoiles située à 300 m de la frontière Suisse entre Genève et le Mont-Blanc et à 10min de la gare d'Annemasse ainsi qu'à 20min du centre des affaires de Genève, un appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée ayant pour locataire Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France.
Appartement vendu loué sous bail commercial.
* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez effectué en 2013 - *** loyer annuel brut HT / prix de vente
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente - gaillard (74) - 51 000 € *
51 000 €