249 000 €
103 m² / 971 m²
5 pièces
Vous succomberez au charme de cette ravissante maison en pierres de plain pied de 103m2 de superficie habitable sur parcelle arborée de 971m2. Le petit hall d'entrée dessert une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposez d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un escalier vous mène à des combles somptueux de 83 m2 qui n'attendent que vous et votre imagination pour être aménagés. Le coin nuit comprend 3 belles chambres dont une grande chambre avec 2 portes fenêtres donnant directement sur l'extérieur, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau entièrement refaite avec wc.
Vous disposez d'une grande terrasse intime où vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis pour vos barbecues d'été. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits.
Double vitrage. Menuiseries bois et volets manuels. Poutres apparentes. Maison en pierres avec le charme de l'ancien.
Proche de toutes commodités. A 5 minutes de la Franqui et de Leucate.
Votre contact : Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 249 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Vous disposez d'une grande terrasse intime où vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis pour vos barbecues d'été. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits.
Double vitrage. Menuiseries bois et volets manuels. Poutres apparentes. Maison en pierres avec le charme de l'ancien.
Proche de toutes commodités. A 5 minutes de la Franqui et de Leucate.
Votre contact : Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 249 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 5985
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ravissante maison en pierres de plain pied sur grande parcelle arborée
249 000 €