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A vendre 7 appartements - partie d'immeuble grasse 290 m². faibles charges. bon rendement locatif
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
Votre équipe Sixième Avenue Immobilier vous propose à la A vente, au coeur du centre historique de Grasse. Partie d'immeuble (7 lots sur 10) comprenant 7 appartements tous loués avec baux en cours. Au 1 er étage: Deux appartements 3 pièces. Au 3 ème étage: Trois appartements 2 pièces Au 4 ème étage: Deux appartements 2 pièces Loyer annuel : 48 660 euros. Charges de copropriété annuelles: 1 610 euros Taxe foncière: 2 596 euros. Très bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 889 341 SIXIEME AVENUE IMMOBILIER : LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVER LE BON COIN OU SE LOGER A GRASSE Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2596 euros. Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822889341 - Grasse.
Référence: .
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €
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