Locaux/biens immobiliers

34000 - MONTPELLIER - ÉCUSSON - UN FOND DE COMMERCE SITUÉ AU CŒUR DE L'ÉCUSSON DE MONTPELLIER, DANS UN CADRE AUTHENTIQUE ET DYNAMIQUE - OPPORTUNITÉ UNIQUE -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et VIRGINIE FENWICK, vous présentent ce local commercial au potentiel exceptionnel, niché au cœur de l'Écusson de Montpellier, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Situé dans une rue prisée, à proximité de l'Eglise Saint Roch et desservi par le tramway, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale pour développer votre activité.
D'une superficie de 28 m², ce charmant local se distingue par ses murs de pierre qui lui confèrent un cachet authentique. L'espace principal de 22 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos clients. Vous y trouverez également un espace WC avec lave-main et une pièce supplémentaire pouvant servir de cabine d'essayage ou de cellier. L'immeuble dans lequel se trouve le local est en excellent état, garantissant une image de qualité et une expérience agréable pour vos clients. La façade et l'électricité ont été rénovées récemment en 2019, assurant un fonctionnement optimal des équipements. Profitez de l'effervescence de ce quartier dynamique, avec ses rues commerçantes animées, ses restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate. Cette opportunité rare sur le marché constitue un investissement sûr pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un cadre historique et dynamique.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou au cœur de Montpellier.
Loyer mensuel : 500 €. Prix de vente : 35 000€. Disponibilité immédiate. Activités non acceptées : restauration. Pas de copropriété.
Contactez Virginie FENWICK au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées], dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
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