Appartement 2 pièces bis proche hypercentre avec vue dégagée sur le scorff

Coup de cœur pour cet appartement T2 bis au 3e et dernier étage d'un superbe immeuble.
Ses 41,50 m² carrez et presque 50m² au sol offrent une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau rénovées. Une pièce supplémentaire propose plusieurs possibilités : bureau idéal pour du télétravail, grand dressing parfait pour les fans de shopping, atelier pour les créatifs... à vos envies !
Profitant d'une vue dégagée sur le Scorff avec de la verdure, il se situe idéalement, au calme, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des bus, de l'hypercentre et à quelques minutes en voiture des accès à la voie express.
Il fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic pro.
Le stationnement gratuit se fait aisément à proximité immédiate de l'immeuble.
Il est libre de toute occupation.
Autres photos et vidéo sur demande.
Cette annonce référence 223309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLEUENN MACE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 810[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 293,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr