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Belle maison quercynoise aux portes du tarn et garonne
— Massoules 47140 —
279 000 €
185 m² / 2 385 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité : dans notre belle campagne vallonée du Lot et Garonne, très belle maison en pierre bâtie sur cave avec une grange attenante aménagée. C'est dans une petite cours privée et fermée de la rue par un beau portail en fer forgé que se tient cette jolie maison en pierres du pays. Elle offre environ 185 m2 habitables avec : une belle salle de réception dans la grange pour environ 40m2, une mezzanine la relie à la maison. Une véranda très lumineuse et disposant d'un poêle à bois ajoute une belle surface à la pièce de vie d'environ 55m2 où les soirées d'hiver se passeront douillettement devant la grande cheminée. L'espace nuit se compose : de trois chambres dont une avec une véranda faisant office de bureau, et une avec accès aux combles aménagées. Une salle de bains complète, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort : chauffage central au fioul, double vitrage partiel, assainissement individuel fonctionnel. Plus qu'une maison en pierre bourrée de charme, vous achetez ici un art de vivre dans ce petit village aux portes du Quercy.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison quercynoise aux portes du tarn et garonne
279 000 €