RARE – VILLEFRANCHE-SUR-MER // Charmante Maison 5 Pièces – Vue Mer – Domaine Privé – À Deux Pas des Plages

RARE – VILLEFRANCHE-SUR-MER // Charmante Maison 5 Pièces – Vue Mer – Domaine Privé – À Deux Pas des Plages Localisation : Villefranche-sur-Mer / Basse Corniche Surface habitable : 210 m² Pièces / Chambres : 5 pièces Exposition : Sud Vue : Panoramique mer Jardin : 120 m² Balcon : 15 m² Standing : Grand luxe État : Excellent état (rénové en 2016) Disponibilité : Libre Eau chaude : Chaudière individuelle Chauffage : Électrique, climatisation, mixte Située dans un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement 4 villas, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages de Villefranche-sur-Mer et du Cap Ferrat, au cœur de l’une des plus belles baies du monde. Un cadre de vie idyllique au bord de la mer. La maison s’articule sur deux niveaux et offre une surface habitable confortable, agrémentée de superbes vues panoramiques sur la mer depuis les chambres principales. Disposition intérieure : Niveau principal (étage supérieur) : - Entrée et couloir de distribution, - Trois chambres principales, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, - Jardin avec jacuzzi privé accessible depuis ce niveau, - Chaque chambre principale bénéficie d’un grand balcon avec vue mer, Niveau inférieur : - Salon lumineux, - Salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Quatrième chambre ou bureau, - Toilettes invités, - Accès direct à un vaste patio prolongé par le jardin, Équipements & Extérieurs : - Jacuzzi, - Grand patio et jardin, - Vue mer panoramique, - Garage double + place de parking, Résidence fermée et sécurisée (4 villas seulement) Frais d’entretien faibles pour ce type de bien Informations complémentaires : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL consultable ici : errial.georisques.gouv.fr Cette propriété unique et pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, dans un environnement sécurisé et exclusif.