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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 4 pièces - 100m2

— Saint-Barthelemy-D'agenais 47350 —

199 500 €

98 m² / 2 976 m²

4 pièces

Mlge Immobilier

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Proche d’un petit village, maison de plain-pied de 100m2 en pierre, rénovée avec une jolie vue sur la campagne.
Vous entrez par une grande véranda bien exposée pour en profiter en toutes saisons.
Une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 30m2.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d’eau et wc.
La maison dispose d’une cave et d’un grenier aménageable avec beaucoup de charme.
A l’extérieur, une dépendance de 120m2 pour véhicules et stockage/bricolage.
Superbe extérieur bien arboré de 2976m2 avec puits.
Environnement calme, à 10mn de Tonneins et 30mn de Marmande.
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Référence: 083
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr