L'Immobilier du lez vous présente en Co exclusivité cette villa de 170 m² sur une parcelle arborée et végétalisée de 857 m² à l'abri des regards, dans le quartier de La Martelle. L'emplacement est privilégié, au calme, sans vis à vis et offre un cadre de vie agréable pour une famille.
En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec w-c et un accès au garage.
A l'étage, trois chambres, dont deux avec accès terrasse, deux salles de bains avec w-c.
De beaux volumes, exposition Sud/Est, à l'abri des regards. A rafraichir!
Une piscine parfaitement exposée, au Nord Est de la parcelle, dans un environnement chaleureux et verdoyant..
Proche des commerces. Ligne de bus 11.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2550.00 . Nos honoraires : https://www.limmobilier-du-lez.com/honoraires/
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 34[Coordonnées masquées]37538
RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P
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Référence: 192-IMMOBILIERDULEZ Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 08/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 840 € - 2 550 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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