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COEUR ARCEAUX, coup de coeur assuré! Esprit maison de ville, appartement 5 pièces de 109,02 m2 loi Carrez (143 m2 surface totale) comprenant au rez de chaussée avec entrée privative, un dégagement donnant accès à un bureau/chambre avec sa salle d'eau et wc, une buanderie et local de rangement (vélos, cellier). A l'étage, une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte et superbe hauteur sous-plafond, une terrasse intime avec aperçu sur les Arceaux et balcons de ville sur verdure. Côté nuit, la maison dispose de trois autres chambres avec chacune sa salle d'eau, et la possibilité d'en louer une en studio indépendant.
Beaucoup de cachet et de charme pour ce bien atypique dans un quartier très recherché au pied du Peyrou.
Une sélection de l'Agence Bazille Arceaux à visiter au plus vite.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 562 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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