Name: Villa familiale avec vue - Royal Mougins Golf
SKU: R1859
Price: 2490000 EUR
Availability: InStock

2 490 000 €

248 m² / 1 563 m²

7 pièces

Royal Real Estate

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Au sein du domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Club, belle villa de 248 m² bénéficiant d'une vue panoramique, sur un terrain de 1563 m² au calme absolu.
Elle offre :
Au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour-salle à manger avec la terrasse, une cuisine américaine, un bureau ou chambre d'amis avec salle de bains.

A l'étage:
- une suite parentale de 40 m² comprenant un salon, une
chambre avec sa terrasse et sa salle de bains
privée et 4 chambres avec 3 salles de douches et WC.

Au rez-de-jardin:
- une buanderie et une salle de douche avec toilettes et
un salon TV/salle de sport.

Piscine chauffée de 12m X 5m, places de parking et jardin facile à entretenir.
Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.
Biens en copropriété : 17 lots dont 16 logements, aucune procédure en cours.

Belle vue dominante!

Référence: R1859
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr