Propriété exceptionnelle - 'clefs sur porte'

A l'écart de tous les regards, dans un cadre merveilleux de calme et de nature, se trouve cette propriété de rêve. Le jardin paysager qui l'entoure et le soin apporté aux détails inspirent le respect. Où que le regard se pose, la vue est belle et la nature, un rien disciplinée, foisonne d'arbres et de fleurs magnifiques. Une source et ses étangs complètent ce tableau d'une touche bucolique... rien ne manque, c'est un chef d'oeuvre !
Cette bâtisse de pierre se divise en une maison principale avec un bel espace salon/living, une cuisine semi-professionnelle et son arrière-cuisine, 7 chambres avec chacune leur salle de bain et un appartement indépendant de 3 chambres, kitchenette, salon et salle de bain. A l'extérieur, nous trouvons une piscine, comme un lagon, avec son jacuzzi et de larges terrasses. Un peu plus loin, une cave à vin, une belle salle de réunion et un grand parking. Tout cela s'étand sur plus de 4ha de parc, jardin et prés bordés de bois.
La propriété est vendue 'clef sur porte' : tout y est inclus. Elle restera entièrement meublée, y compris le linge de maison, les ustensils et batterie de cuisine, la vaisselle, gros et petit électro-ménagers, transats... Côté jardin, tout l'outillage et le matériel nécessaire à son entretient est inclus. Ici, il n'y a littéralement qu'à poser vos valises.

En détails : Maison principale :
- Entrée par Salon/living : 53,6 m2 avec cheminée ouverte et escaliers vers chambre 1
- WC : 2,2 m2
- Cuisine : 20,7 m2
- Arrière cuisine : 15,4 m2
- Chambre 1 : 12,8 avec salle de bain en suite : 5,5 m2
- Chambre 2 : 23,8 m2 avec salle de bain en suite : 4,2 m2 (avec accès terrasse)
- Chambre 3 : 6,9 m2, avec salon : 13,1 m2 et salle de bain : 4,3 m2
- Chambre 4 : dans le pigeonnier 18,1 m2 avec balcon : 8,7 m2, salle de bain 4,8 m2 et sas d'entrée avec penderie : 2,9 m2
- Chambre 5 : 15,07 m2, avec sas d'entrée 2,9 m2 et salle de bain : 4,08 m2
- Chambre 6 : 10,9 m2, avec sas d'entrée 4,9m2 et salle d'eau : 3,3 m2
- Chambre 7 : (sous l'appartement accès terrasse) 12,7 m2 avec salle de bain 4,2 m2
L'appartement : avec entrée indépendante par un escalier extérieur
- Salon/living : 25,5 m2
- Kitchenette : 5m2
- Chambre 8 : 16,6 m2
- Chambre 9 : 9,9 m2
- Salle de bain : 8 m2
Chambre 10 à l'étage sous combles : 9,4 m2 avec petite salle d'eau.
Extérieurs :
Terrasses 150 m2 devant l'ensemble de la maison avec table en pierre.
Piscine lagon avec jacuzzi : 10m x 6,5m en beton carrelé, filtration au chlore, jet d'eau, éclairage, terrasses avec douche.
Cave à vin
Parking
Salle de réception/Réunion : 60 m2
Buanderie et atelier
Local citerne fioul
Local stockage 17,3 m2
Verger
Confort :
Chaudière au fioul récente pour les radiateurs de toute l'habitation et l'eau chaude (cumulus 500l)
Radiateurs électriques d'appoint dans les salles de bain.
Adoucisseur d'eau
Double vitrage partiel
Fosse septique
Fibre optique

Prix net vendeur : 1 593 269 € - Honoraires 4% à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponnibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr