Maison de 105m² à clos-fontaine

A seulement une heure de Paris en voiture et à 5 minutes d'une gare ( 45 minutes de Paris par la ligne P).
Venez découvrir cette charmante meulière de 105m²proche de la ville et bénéficiant du calme de la campagne située à Clos-Fontaine.

Au rez-de-chaussée , une entrée fermée, beau séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau entièrement rénovée, WC.
A l'étage, une pièce palière actuellement à usage de bureau, 3 chambres, un WC et pour finir les combles aménagées en 2 pièces entièrement climatisées.

Edifiée sur un terrain clos de 900m² parfaitement entretenu comprenant plusieurs dépendances, une cave, un carport.

Les plus de ce bien:
-les dépendances
-un puit en service
-pas de vis-à-vis
-climatisation pompe à chaleur AIR/AIR

Coup de coeur assuré!

Cette annonce référence 232703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr