Maison de 80 m2 avec jardin

Charmante maison d'environ 80 m2, située au calme et sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire et recherché, Secteur de la Monta à Saint Egrève. Proche de toutes les commodités et des transports en commun. En rez-de-chaussée, se trouvent : Une entrée se prolongeant par un joli jardin plat et arboré (environ 185 m2), une terrasse (16 m2 environ), un abri de jardin, une place de stationnement privative. L'étage comporte : une cuisine ouverte sur le séjour (44 m2 environ) avec une mezzanine (11 m2) située au-dessus du séjour qui peut faire office de chambre à coucher d'appoint, ou d'un bureau ; un dégagement qui dessert 2 chambres (10 m2 et 11 m2 environ) avec un placard dans chacune d'entre elles, une grande salle-de-bains (7 m2 environ) avec une baignoire et une douche, un WC indépendant. Chauffage électrique avec radiateurs et ballon d'eau chaude. Cuisine récente équipée avec l'électroménager (four, lave-vaisselle, micro-ondes), toiture entretenue, doubles vitrages (sauf 2 fenêtres), belle porte d'entrée. Classe énergie : E - consommation énergétique : 319 Kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre - classe B : 10 kg C02/m2/an Date de réalisation du diagnostic DPE : 6/09/2022 Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 830 €/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". Référence annonce : 22-004 Les honoraires sont à la charge du vendeur Carte CPI N° : 38----------00009