[jean] ensemble immobilier en hyper centre de douai – idéal investissement ou usage professionnel

Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales.
Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux.

Points clés :

- Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels.
- Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins.
- Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins.

Avantages investisseurs

- Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement.
- Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité.
- Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation.
-Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs
- Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et/ou division

Prix : 264 850 € FAI

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