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La wantzenau village maison de 159m2 sur 8.85a!
— La Wantzenau 67610 —
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La Wantzenau village à deux pas de l'Ill, maison familiale (actuellement composée bi-famille mais possibilité mono-famille) 158.94m2 carrez sur terrain de 8.85a orienté Est/Ouest Gros potentiel!
rdc: 1 appartement de 3 pièces + cuisine et véranda + 1 salle de bains + wc
1er: 1 appartement de 3 pièces + cuisine + 1 salle de bains + wc + terrasse orientée ouest
Combles: surface brute pouvant être aménagée
sous-sol: garage + buanderie + buanderie
Terrain: entrée en gravillon pour garer plusieurs véhicules, jardin fruitier plein ouest
Bonus: une belle dépendance pouvant être aménagée
A savoir: prévoir travaux de mise aux gouts du jour + rénovation thermique (système de chauffage et isolation)
rdc: 1 appartement de 3 pièces + cuisine et véranda + 1 salle de bains + wc
1er: 1 appartement de 3 pièces + cuisine + 1 salle de bains + wc + terrasse orientée ouest
Combles: surface brute pouvant être aménagée
sous-sol: garage + buanderie + buanderie
Terrain: entrée en gravillon pour garer plusieurs véhicules, jardin fruitier plein ouest
Bonus: une belle dépendance pouvant être aménagée
A savoir: prévoir travaux de mise aux gouts du jour + rénovation thermique (système de chauffage et isolation)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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