Name: EXCLUSIVITE Saint Germain En Laye 1 pièce(s) 10.06 m2
SKU: 0090
Price: 79990 EUR
Availability: InStock

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79 990 €

10 m²

1 pièce

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SAINT GERMAIN EN LAYE ,QUARTIER FORET Idéalement située à seulement 10 MN du RER A et du centre-ville, dans une résidence calme avec de beaux espaces verts, cette studette de 10,06m² sans vis-à -vis et donnant sur le jardin, est équipé d'un lit, d'un coin cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, grille pain, vaisselle et matériel de cuisine) et d'une cabine de douche. Ballon d'eau chaude et tableau électrique changé en juillet 2023 , double vitrage installé en 2024. Idéal pour un investissement locatif : loyer 440 euros CC, rendement locatif brut de plus de 6%. Vendu loué bail en cours EXCLUSIVITE AGENCE PEREIRE (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 586 euros.

Référence: 0090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 586 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2022

Coûts annuels estimés : 330 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr