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Maison 260 m² à Paulhaguet
— Paulhaguet 43230 —
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Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette vaste demeure de maître est baignée de lumière naturelle et agrémentée de nombreuses dépendances, le tout érigé sur un terrain de 1100 m2.
Chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace habitable. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, et un puits. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose de 4 vastes pièces de vie desservies par un large hall, complétées par 2 dépendances attenantes à la cuisine.
Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage qui abrite 4 chambres spacieuses d'environ 20 m2 chacune. L'escalier se poursuit vers 3 autres pièces, offrant un grenier et un charnier.
La toiture a été récemment refaite, cependant, il est à noter que les fenêtres nécessitent un remplacement, et des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir.
Le bien se distingue par de magnifiques parquets en parfait état, des tomettes anciennes, de nombreuses boiseries intérieures, ainsi que de splendides ferronneries ornant la terrasse et le balcon.
Une grange indépendante comprenant un atelier (100 m2 par niveau) et un garage (80 m2) viennent compléter cette propriété offrant un fort potentiel.
Contacter Sandra pour plus d'infos
Chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace habitable. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, et un puits. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose de 4 vastes pièces de vie desservies par un large hall, complétées par 2 dépendances attenantes à la cuisine.
Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage qui abrite 4 chambres spacieuses d'environ 20 m2 chacune. L'escalier se poursuit vers 3 autres pièces, offrant un grenier et un charnier.
La toiture a été récemment refaite, cependant, il est à noter que les fenêtres nécessitent un remplacement, et des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir.
Le bien se distingue par de magnifiques parquets en parfait état, des tomettes anciennes, de nombreuses boiseries intérieures, ainsi que de splendides ferronneries ornant la terrasse et le balcon.
Une grange indépendante comprenant un atelier (100 m2 par niveau) et un garage (80 m2) viennent compléter cette propriété offrant un fort potentiel.
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 260 m² à Paulhaguet
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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