Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Pluchard - Espino

à Cambrai

Cozynergy

à Toulouse

Maison 91 m² à Caudry

Name: Maison 91 m² à Caudry
SKU: 4245
Price: 86900 EUR
Availability: InStock

— Caudry 59540 —

86 900 €

91 m²

6 pièces

IMMOBILIER RIHANI

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Pour votre assurance Emprunteur - Habitation Placements - Retraite

03 23 07 11 60 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/1 Agrandir la photo

EXCLUSIVITÉ
Belle maison située à deux pas du collège et lycée offrant hall d'entrée salon salle à manger cuisine.
A l'étage palier une chambre grand bureau salle de bains WC.
Au deuxième étage deux chambres.
Également cave grenier cour garage. Chauffage au gaz de ville.
Maison louée depuis 2017 loyer 670 € + 24.91 € (TOM+ENTRETIENT DE LA CHAUDIÈRE) Ce qui fait un loyer annuel de 8 400 €.
Rentabilité 10.05 % HC

Prix vente 80 000 € + Honoraire charge acquéreur 8.63%

Référence: 4245
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr