Villa 6 Pieces Au Cachet Incroyable

BERGMANN IMMO COUP DE COEUR !! Cette villa à Amnéville semble vraiment impressionnante, avec ses 268m² habitables et son terrain spacieux. L'extension contemporaine avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et bar est un véritable plus pour la détente. Dans le quartier le plus prisé d'AMNEVILLE, cette superbe villa cadastrée sur un terrain d'environ 10 ares offrant un confort exceptionnel. Proches de toutes commodités, du Galaxie d'Amneville et du centre thermal. Vous serez seduits par cette maison alliant charme et modernité Au rez de chaussée pièce à vivre d'environ 60m² avec cheminée à bois et cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec pergola sans vis à vis pour des moments à partager. Vous decouvrirez ensuite l'extension contemporaine de 137m² comprenant piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, bar, salle d'eau et WC... un véritable espace détente pour en profitez tous les jours. Egalement un WC séparé, un dégagement, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage pouvant acceuillir 3 voitures. A l'étage : 3 chambres de 11m² chacune, une mezzanine d'environ 15m² parfaite pour un bureau ou une 4ème chambre, une salle de bains avec baignoire douche et double vasque avec WC et espace buanderie. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer Le prix de 595 000 euros semble être une bonne affaire compte tenu des caractéristiques offertes. Surface : 268 m² Prix du bien : 595000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660 € et 6370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)