Droit au bail commercial nice centre 06000 proche nice etoile

Droit au bail commercial (bail du 27.10.2022 - 9 ans) magasin en rez-de-chaussée de 27,49 m²  avec réserve, WC et point d'eau, mezzanine.Activités autorisées : salon de tatouage - piercing - esthétique.Dé-spécialisation envisageable, à négocier avec le bailleur (environ 10.000 euros HT)Chauffage collectif.Loyer actuel : 1421, 32 € HT + TVAProvision mensuelle charges : 35 €HT  et Provision mensuelle Taxe Foncière : 65 € HTDépôt de garantie : 6 mois de loyer HT.Le local sera repeint en blanc si nécessaire. Sol en parquet stratifié neuf spécial usage commercial.