Appartement T3 56 M2 Villeurbanne Dernier Etage Avec Terrasse

THOMAS WILLIS Immobilier vous propose ce très bel appartement T3 de 56 m2 carrez situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de construction récente (2014) et de bon standing à VILLEURBANNE. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 20,56 m2, de deux chambres de belle taille (11,81 et 9,43 m2) , d'un balcon de 7,70 m2, d'un dégagement, d'une SDB avec double vasque et d'un WC séparé. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol accessible aux personnes en situation d'handicap (en sus du prix : 20 000 euros) Ce bien peut tout à fait s'acquérir en résidence principale ou en investisseur. PRESTATIONS : ascenseur/ interphone/bel environnement immédiat/ proximité tram et bus, commerces, grandes écoles et facultés/quartier dynamique/ aucun vis-à-vis/ chauffage gaz collectif/ faible consommation énergétique L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Nous avons beaucoup apprécié le quartier calme et résidentiel où se situe le bien, la sécurisation des lieux, et les espaces verts qui encadrent la copropriété. LES DISTANCES : 250 m à pied Bus C11 / 400 m à pied Bus 69 / 530 m à pied Bus C9 et C3 /700 m à pied Tram arrêt Reconnaissance Balzac / 8 min en voiture Hôpital Edouard Herriot /15 min en voiture Gare de Part-Dieu Nombre de lots : 139 à usage habitation Nombre de bâtiments : 6 Date de construction : 2014 Chauffage : collectif collectif gaz taxe foncière annuelle : 901 euros charges : 540 euros/trimestre Le prix de vente est fixé à 250 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) garage en sus Pour visiter merci de contacter Alexandra Bonnan-Rivière directrice agence Thomas Willis Immobilier par email : RCS 851380733 REF ANNONCE : 0871 Disponible immédiatement