À saisir L’environnement et le charme de cette maison à la campa

Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette jolie maison en pierre couverte en ardoise (2015) d'une surface habitable de 105 m² + 131 m² de surface exploitable + un abri de 28 m² et une dépendance de 81 m². Le tout sur un terrain de 4700 m². Au RDC, une salle avec cheminée (20 m²) et un salon (25 m²) vous accueillent. A la suite une surface utile de 3 m² avant d' arriver dans la cuisine et/ou la salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 20 et 17 m² et vous disposez d'un grenier aménageable de 23 m². Annexés à la maison vous trouvez une étable (41 m²), une buanderie (17 m²), grenier au dessus (50 m²) et un abri (28 m²). Dépendance : bâtiment en pierre, bois, torchi couvert en tuile et tôle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2022 DPE : F381 / GES : C11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355€ et 1833€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Référence de l'annonce : 1136 Prix : 140.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* Prix net vendeur : 132.000 euros *Honoraires d'Agence : 6,06% T.T.C. (8.000 euros T.T.C. À la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction).