Fonds de commerce restaurant concarneau vue mer, possibilité murs

vente exceptionnelle : Restaurant traditionnel à céder sur la côte du Finistère Sud, en Bretagne. Emplacement de choix : Idéalement situé au coeur du port de plaisance d'une station balnéaire renommée du littoral breton, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Expérience éprouvée : Avec plus de 15 ans d'activité, ce restaurant jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle. Superficie totale : L'établissement s'étend sur 586 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et plusieurs salles de restauration. Une cave de 333 m² est également disponible. A l'étage, un appartement et des bureaux d'une superficie de 300 m² complètent l'ensemble. Capacité d'accueil : Offrant 120 places assises, le restaurant dispose également d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, un véritable atout dans cette région balnéaire prisée. État impeccable : L'établissement est en excellent état, équipé de matériel de qualité et prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Licence 4 : La détention d'une Licence 4 permet la vente de boissons alcoolisées, offrant une diversification de l'offre. Murs : la propriété des murs de l'établissement par le propriétaire constitue une option intéressante pour l'acquéreur. Cela offre une stabilité et une sécurité supplémentaires, ainsi qu'une opportunité d'investissement à long terme. Pour connaître son prix, prendre contact avec l'agence. Loyer annuel : Pour la partie commerciale (Sous-sol et Rez-de-chaussée), un loyer annuel de 55 200,00 euros hors taxe, soit 4 600,00 euros par mois. Pour la partie habitation (Étage), un loyer annuel de 8 400,00 euros, soit 700,00 euros par mois. Horaires et fermetures annuelles : Le restaurant ferme pendant 3 semaines à la Toussaint, 1 semaine à Noël et 15 jours après la Saint-Valentin. Horaires hebdomadaires : Le restaurant est fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mercredi soir. En hiver, il est également fermé le mardi soir en plus. soit ouvert en hiver: jeudi soir, vendredi soir et samedi soir. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .